Embûche pour le Pentagone à la française
Mesure emblématique de la réforme des armées, le « Balardgone », encore appelé « Pentagone à la française », rassemblera, à compter de 2014, le ministère de la Défense, ainsi que les états-majors sur un même et unique site, dans le quartier Balard, dans le XVème arrondissement de Paris.
Cette opération permettra ainsi de libérer les emprises parisiennes du ministère de la Défense, à l’exception des Invalides et de l’Ecole Militaire, afin d’obtenir des recettes exceptionnelles grâce à la vente de ces actifs immobiliers.
Le mois dernier, le groupe Bouygues a été désigné pour construire ce Pentagone à la française, dans le cadre d’un Partenariat Public Privé (PPP). En clair, le prestataire retenu aura à financer le chantier, à hauteur de 600 millions d’euros, et fournira des services externalisés (entretien par exemple). En contre-partie, le ministère de la Défense lui versera annuellement un loyer d’une centaine de millions d’euros pendant 27 ans.
Pour l’instant, le projet avance conformément au calendrier établi. Seulement voilà, c’était sans compter sans le pépin de dernière minute. En effet, selon le quotidien Le Parisien, le chantier pourrait bien prendre du retard à cause d’une disposition du Plan Local d’Urbanisme (PLU), qui prévoit l’aménagement d’un garage pour les bus de la RATP sur une partie des terrains où va s’élever le « Balardgone »
« Nous avons besoin de cette parcelle dans le cadre du vaste réaménagement du centre bus voisin de la Croix-Nivert » a fait valoir la Mairie de Paris auprès du quotidien, en précidant que « pendant le chantier, les bus doivent être déplacés temporairement, pendant deux ans, sur le site de Balard, c’est indispensable. Cette réserve était connue depuis longtemps ».
La solution passe donc par une révision du PLU, d’autant plus que la RATP se serait desistée, selon le ministère de la Défense. Mais voilà, il faut un an au minimum pour que cette procédure soit validée, alors que les demandes de permis de construire pour le Balardgone devrait être déposée en juillet prochain.
